Masterpläne . Deutsche Bahn

Die Deutsche Bahn und deren Tochterunternehmungen sind im Besitz wertvollster Grundstücke – in der Regel im Zentrum der Stadt.

Durch die Planungshoheit der alten Bahn den heutigen Stadtentwicklungen entrückt, wurden viele dieser Gebiete auf mögliche Realisierung hin durch leuchtet. Das Instrument der Master- oder Rahmenpläne kann Wege und Machbarkeit aufzeigen.

Die zumeist hoch in den Büchern stehenden Grundstücke, entsprechen den Regelgrundstückspreisen, unterscheiden sich aber extrem in Beschaffenheit und Zuschnitt. Oftmals lang und schräg geschnitten, durch die Stilllegung in Biotope verwandelt erfordern diese Gründstücke unkonventionelles, visionäres Planen.

Über 30 Areale wurden untersucht, gewertet und mit den Gemeinden / Städten verhandelt. Nur wenige dieser Entwicklungen werden realisiert, da die Deutsche Bahn und deren Töchter unterschiedliche Ziele verfolgen.  

  • Plan  1   Innere Ladehöfe, Augsburg 
  • Plan  2   Am Bahnhof, Leutkirch 
  • Plan  3   Firnhaber Straße, Augsburg 
  • Plan  4   Am Gleis Ost, Kaufbeuren 
  • Plan  5   Am Gleis West, Kaufbeuren